Ristrutturare un piccolo appartamento
Ristrutturare e valorizzare un piccolo appartamento
Oggi vedremo come ristrutturare un piccolo appartamento anche effettuando lavori sulle murature.
Quindi, se avete già letto il precedente articolo su come arredare un piccolo appartamento e siete disposti anche a ristrutturarlo per fare un passo in più, continuate a leggere…
Naturalmente una ristrutturazione è più invasiva di un semplice ammodernamento degli arredi interni o della scelta di una tinteggiatura.
Sarà necessaria presentare una CILA o una SCIA nel caso ci siano variazioni dei prospetti, ma non demoralizzatevi, contattate il vostro tecnico di fiducia e chiedete consigli in merito.
Scoprirete che oltre alle spese potrebbe essere possibile usufruire di bonus fiscali molto allettanti, che vanno dal 50% al 65% della spesa sostenuta.
Le scelte da fare prima di iniziare di una ristrutturazione
Veniamo a noi.
Queste sono secondo me le scelte migliori da fare per valorizzare un piccolo appartamento durante una ristrutturazione:
- Aprire gli spazi
- Materiali di qualità
- Illuminazione e controsoffitti
- Funzionalità e flessibilità
- Il progetto
Andiamo ora ad analizzarle una per una…
1. APRIRE GLI SPAZI!
Se il tuo piccolo appartamento ha molte pareti interne, potresti valutare l’idea di rimuoverne alcune e creare degli open-space. Questo ti permetterà di avere più luce naturale e di ampliare lo spazio a disposizione.
Il più delle volte si tratterà di eliminare i corridoi, tipici delle abitazioni della nonna per intenderci;
Altre volte invece si tratterà di ottimizzare gli spazi facendo piccole variazioni ai tramezzi, eliminando il superfluo.
Ricorda: vietato toccare murature portanti, pilastri, tamponature (con qualche eccezione).
2. MATERIALI DI QUALITA‘
Usa materiali di qualità: l’utilizzo di materiali di qualità superiore, come legno, marmo o acciaio inox, può rendere la tua casa più moderna e sofisticata.
Purtroppo bisogna fare i conti con il budget.
Mentre una progettazione di qualità con sempre comporta variazioni di prezzo, la scelta di materiali e arredamenti purtroppo sì.
Anche la manodopera può essere più o meno attenta al dettaglio, per cui, scegliete sempre imprese competenti e capaci.
3. ILLUMINAZIONE E CONTROSOFFITTI
Aggiorna l’illuminazione: cambiare l’illuminazione della tua casa è un modo corretto e creativo per renderla più moderna.
Optare per luci a LED o lampade a sospensione per creare una maggiore profondità nei tuoi spazi è l’ideale per un piccolo appartamento
Variare i volumi in senso verticale creando controsoffitti sensati, che ricalchino in qualche modo le funzioni degli spazi e ne valorizzino le qualità.
Non esagerare con stucchi e modanature se si vuole ottenere un effetto moderno.
Sì a velette e mantovane per l’incasso di tende, no a scelte classiciste e barocche, inappropriate in appartamenti piccoli: l’ambiente risulterebbe grottesco e opprimente.
4. FUNZIONALITA’ E FLESSIBILITA’
Un piccolo appartamento deve essere necessariamente funzionale a causa della carenza di spazio.
A tal proposito è consigliato concepire stanze o angoli multifunzione, ovvero che abbiano una funzione principale dichiarata, e una secondaria che potete sfruttare alla bisogna.
Organizza lo spazio in modo intelligente: utilizza gli spazi verticali, come i muri, per aggiungere ripiani o mensole, oppure utilizza spazi nascosti come sotto il letto o dietro le porte.
Riduci al minimo gli ingombri delle porte scegliendo tipologie a scorrimento interno (tipo scrigno) o esterno (portelloni a binario).
Riduci all’essenziale la zona notte (attenzione ai minimi di legge): E’ la zona da sacrificare a favore della zona più vissuta della casa, che potrà così ospitare piccole feste e cene con gli amici.
Utilizza mobili multifunzionali: i mobili multifunzionali ti permettono di sfruttare uno spazio ridotto in modo flessibile. Ad esempio, una libreria può anche fungere da divisorio tra due ambienti, oppure un tavolo da pranzo può essere trasformato in un’area per il lavoro.
5. IL PROGETTO
Non ultimo il progetto.
Per valorizzare la ristrutturazione di un appartamento sarà essenziale scegliere un buon tecnico, che sappia anche consigliarci lo stile di arredamento e magari presentarci più soluzioni mediante l’uso di rendering fotorealistici.
Ovviamente la prima fase sarà quella di ascolto delle esigenze del cliente, per poi formulare insieme la soluzione migliore.
Seguono alcuni esempi di rendering per progetti di ristrutturazione:
Questo era: “Come ristrutturare un piccolo appartamento per valorizzarne le qualità: le scelte da fare prima di iniziare i lavori”.
Grazie dell’attenzione!
